loader
bg-category
Kaip pagerinti apeliaciją? 7 pigūs lauko projektai su greitais rezultatais

Pasidalink Su Draugais

Įsitikinkite, kad pirmasis jūsų parduodamas namas yra sveikintinas, o ne įspėjimas.

Kiekvienas mažas dalykas yra, kai tikitės gauti geriausią kainą už savo namus - ypač perkrautas nekilnojamojo turto rinkoje. "Pirkėjai žiūri nuo 12 iki 17 namų, kol jie parašo pasiūlymą", - sako Jeffas Lowenas, kuris specializuojasi Vašingtone, Nekilnojamasis turtas. Nors dauguma pardavėjų įsitikina, kad jų namų interjeras yra neprilygstamas, pastatytas ir netgi kvapo slapukus, ignoruojant išorę, potencialus pirkėjas gali netgi sustabdyti automobilį ir atidžiau pažvelgti. Nors greičiausiai jūs kalbėtės apie didesnes problemas (dažymas ir slėgio plovimas, vejos priežiūra ir tt), šios smulkios detalės gali labai paveikti pirmąjį įspūdį.

Čia yra septyni kraštovaizdžio dizaino projektai, kuriuos reikia išspręsti, prieš pradėdami net svarstyti savo namų sąrašą.

Adresas įspūdį

Su senais, su nauja. Naujas namo numerių rinkinys gali pagerinti bendrą jūsų namų stilių, kaip ir šis tradicinis stunneras 1618 Holivudo ave, Dallas, TX 75208. Pasirinkus medžiagą, atitinkančią kitas išorines savybes, sukurtas darnus išvaizdos vaizdas, tačiau nepernykite jo. stipraus dizaino pasirinkimo poveikis apdailai, šriftas ar dydis. Yra įvairių stilių ir kainų, nuo kurių galite pasirinkti numerius, kurių kaina yra keletas dolerių didelių langų namų gerinimo parduotuvėse, iki daugiau nei 20 USD kiekvienoje parduotuvėje specialiose parduotuvėse.

Naguokite pašto dėžutę

Pagalvokite apie savo priekines duris, kaip ambasadorius namuose; dažnai pirmas dalykas, kurį pirkėjas žiūri žiūrėdamas savo namus iš tolo. Patrick Parker, "Patrick Parker Realty" brokeris ir savininkas Bradley paplūdimyje, NJ, siūlo piešti pašto dėžutę, kad jis taptų veidrodžiu. Negali būti drovūs, pakeisdami įrašą (šis pagrindinis pranešimas iš "Wayfair" kainuoja maždaug 60 JAV dolerių) arba pačios pašto dėžutės (klasikinės galimybės prasideda maždaug 50 USD).

Perdarykite priekines duris

Išorinio tapybos litmos testas yra tas, kad niekada neturėtų būti nulupančių dažų arba neapdorotos medienos ", - sako Sara Benson, nekilnojamojo turto agentas ir atsakingas brokeris" Benson Stanley Realty ", Čikagoje, IL. Šis žiedas taip pat tinka ir priekinėms durims, kurioms būdingas didelis panaudojimas ir kurios gali turėti įtakos apdailai. Atsigaivinkite nauju savo dabartinės spalvos sluoksniu arba pagyvinkite visą eksterjerą, dažydami duris šviesesniu atspalviu, pavyzdžiui, saulėtą geltoną įrašą, esantį 3605 Constance St., Naujasis Orleanas, LA 70115. Galonų kokybės, semigloss išoriniai dažai laimėjo Nustatysite daugiau nei 50 dolerių. (Jei norite išvaizdos išvaizdos, perjunkite langus ir kitas funkcijas, kol esate prie jo.)

Nusiprausti

Galite išsinuomoti slėgio plovimo įrenginius savo vietos namų apgyvendinimo ar technikos parduotuvėje už mažiau nei 100 JAV dolerių per dieną. Geras (švelnus) šveitimas pašalins šiukšles, dėl ko medis gali atrodyti neryškus ir nuobodu. Nepamirškite paimti ir į savo denį, kur kartais kyla visų namų savininkų pyktis: pelėsiai. "Mediniai deniai yra manoma, kad tai yra didelis darbas, todėl šiuo metu tai yra didžiulė plius", - teigia John Mangas, brokeris ir bendrasavininkis, RE / MAX Preferred Associates, Toledas, OH.

Uždek

"Lauko apšvietimas, ypač kraštovaizdžio apšvietimas, gali sukurti atmosferą ir dramą", - sako Bensonas. "Po pradinės dienos peržiūros pirkėjai dažnai važiuoja" savo svajonių namais "naktį. Gerai apšviestos rezidencijos gali veikti kaip magnetas, kuris didina troškimą. "Įsidėkite dėmesį į nuostabų kraštovaizdžio detalę ir palei takus. Ir nepamirškite įjungti verandos šviesos. Norėtumėte, kad pirkėjai pastebėtų, kad šviežiai dažytos durys, tokios ryškiai raudonos spalvos, yra 812 East Shelby St., Sietlas, WA 98102, net ir tamsoje lauke. Pagrindinius šviesos šaltinio žiburius galima rasti net 50 dolerių daugelyje didžiųjų namų grožio parduotuvėse.

Išvalykite iš latakų

Nutekamieji latakai, perpildyti mirusiais lapais? Tai nėra puikus vaizdas, o Atlanta, GA, nekilnojamojo turto agentūros "InTown Expert" savininkė Jennifer Kjellgren pavadino ją vienu iš didžiausių potencialių pirkėjų. Pavasaris yra puikus laikas spręsti šį nelaimei, bet tai gali būti nepatogus uždavinys. Jei norėtumėte samdyti profesionalų, o ne įsigyti kopėčių ir tvirtų pirštinių, tikimasi sumokėti nuo 125 iki 175 dolerių už profesionalų pagalbą.

Tegul jis "auga"

Jei neturite žaliojo nykščio, galite jį padirbti keletą pagrindinių pirkinių. Patrick Parker rekomenduoja mulčiuoti gėlių lovos ir sodinti ryškias gėles (pvz., Energingas rožines gėles, kurios laukia lankytojų į šį namą 116 NE 7th St., Delray Beach, FL 33444). "Parker" taip pat pataria praleisti šiek tiek laiko, kad išlygintų gyvatvores. Bendra šios mini versijos kaina? Mažiau nei 200 USD, priklausomai nuo to, kiek butų žydi ir kiek reikia mulčiuoti.

Kaip atlaisvinti apeliacinį skundą prieš parduodant? Pasidalykite savo "DIY" kraštovaizdžio dizaino projektais toliau pateiktose pastabose!

Pasidalink Su Draugais

Jūsų Komentaras:

Populiariausi