loader
bg-category
7 dalykų, kuriuos pirkėjai ir pardavėjai turi žinoti apie radono testavimą

Pasidalink Su Draugais

Tai Nacionalinis radono veiksmų mėnuo, ir mes atlikome namų darbus, kad surastume atsakymus į dažniausiai pasitaikančius klausimus apie šią rimtą problemą.

Sausio mėn. Nacionalinis radono veiksmų mėnuo: kuo geriau laikas ištirti, ką namų valdytojai turi žinoti apie radono ir radono bandymus? Nesvarbu, ar jūs jau daugelį metų gyvenote savo namuose ar ketinate atidaryti šį namuose Santa Fe, NM, svarbu išbandyti savo namus ir žinoti, ką daryti, jei gaunate aukštesnį rezultatą.

Čia yra septyni klausimai (ir atsakymai!), Kuriuos dažnai kalba apie radono ir radono testus.

1. Kas yra radonas?

Radonas yra natūraliai atsirandanti kancerogeninė radioaktyvioji dujos, susidarančios dėl urano suskaidymo. Jis randamas uolose, dirvožemyje ir vandenyje. Kalbant apie perspektyvą, kaip pavojingas radonas, apsvarstykite tai: rūkymas yra pirmoji plaučių vėžio priežastis - radonas yra numeris du. Apie 21 000 amerikiečių miršta nuo plaučių vėžio, kurį kasmet sukelia radonas.

"Kaip rūkymas, poveikio rizika didėja, kai koncentracija ir laiko trukmė yra eksponuotos", - teigia Darius Watsonas, kompanijos "ATC Group Services LLC" pramonės higienos paslaugų direktorius, Marietta, GA.

Jūs negalite matyti ar kvapo radono. Vienintelis būdas sužinoti, ar tai tavo namuose, yra jį išbandyti, o radonas nėra saugus. Tačiau JAV aplinkos apsaugos agentūra (EPA) nustatė, kad radono kiekis, kuris yra didesnis nei keturi picocours litre ar didesnis namuose, reikia atkreipti dėmesį. "Tai žinoma kaip" veiksmų lygis ", o namų savininkas turėtų imtis priemonių, kad sumažintų radono dujų patekimą į rinką", - teigia Kelly Hager, "Kelly Hager Group" nekilnojamojo turto paslaugų generalinis direktorius, Chesterfield, MO.

2. Kaip radonas patenka į namus?

Radonas patenka į namus per įtrūkimus į pamatą ir sienas. Ji taip pat gali įvesti "per angas aplink vandens vamzdynus, dujų vamzdžius, šulinių siurblių ir kanalizaciją", - teigia Debra Holtzman, J.D., M.A. ir nacionaliniu mastu pripažinta vaikų saugos ir sveikatos ekspertė. "Kaip buvo pastatytas namas ir kokios statybinės medžiagos buvo naudojamos, gali pakisti radono kiekis", - priduria ji.

Jei radonas yra namuose, tai paprastai yra rūsyje arba nuskaitymo erdvėje, o žemesniuose lygiuose. "EPA ir generalinis chirurgas rekomenduoja išbandyti visus namus, esančius žemiau trečiojo aukšto, radono", - sako Holtzmanas. Žiemos metu radonai gali padidinti riziką, kai paprastai būna užsandarinta namuose, išlaikant bet kurį radoną, kuris gali patekti į namus.

3. Ką turėtų daryti pardavėjai, norėdami išbandyti radoną?

Jei parduodate savo namuose, tai yra gera idėja jį išbandyti prieš pateikdami ją į rinką. Tokiu būdu, jei jūsų bandymas atskleidžia radono problemą, galite rūpintis, prieš tai atsikratydami pirkėjų. "Laimei, testavimas yra lengvas ir nebrangus", - sako Holtzmanas. "Jūsų vietinis sveikatos departamentas gali pasiūlyti nemokamus rinkinius ar rinkinius mažesnėmis kainomis. Taip pat galite įsigyti rinkinių vietos aparatinės įrangos ar namų tobulinimo parduotuvėje. "

4. Koks yra keletas rūpesčių, kuriuos pardavėjai gali turėti apie radoną?

Jei, išbandę savo namus, radote padidėjusį radono kiekį, nereikia panikos - galite išspręsti problemą. "Yra daug būdų sumažinti radono kiekį. Jūsų valstijos radonų biuras gali pateikti jums kvalifikuotų radono mažinimo rangovų sąrašą, "sako Holtzman. "Raudonų kiekio sumažinimo esamuose namuose kaina paprastai svyruoja nuo 800 iki 2500 JAV dolerių".

"Atsižvelgiant į jūsų sugebėjimus, radono kiekio mažinimas gali būti" pasidaryk pats ", bet labiau tikėtina, kad jums reikės specialisto pagalbos", - sako Watsonas. "Būkite atsargūs dėl šešėlinių operatorių ir būtinai paprašykite nuorodų."

Tegul potencialūs pirkėjai žino, kad išbandėte radoną ir kokie buvo rezultatai. Jei esate susirūpinęs dėl radono poveikio gyvenant namuose, paprašykite savo gydytojo ieškoti galimų plaučių vėžio požymių.

5. Ką turėtų paklausti apie radoną?

Jei perkate namą, paklauskite, ar neseniai buvo išbandyta radono. Jei taip, paprašykite pamatyti rezultatus. Jei ne, atlikite patikrinimą namuose. Nors radonas gali būti bet kur, didesnė koncentracija yra labiau paplitusi Šiaurės rytuose, Vidurio Vakarų, Pietų Appalachijoje ir Šiaurės lygumose. "Mano rajone [Greater Siracusa, NY] pirkėjas dažnai atlieka radono testą kartu su namų inspekcija", - sako Bob McTague su CNYAgent komanda "RealtyUSA". "Tai gali būti pirkimo sutarties sąlyga."

6. Ką turėtų žinoti pirkėjai, prieš perkant namą, kuris išbandytas didžiąja dalimi dėl radono?

Jei radote namus, kurio jums patinka, bet jis išbandytas didžiąja dalimi radonui, "paklauskite radono kiekio mažinimo, kad lygiai būtų žemesni už leistiną ribą", - sako McTague. "Pardavėjas paprastai moka už švelninimą ir bet kokį pakartotinį testavimą. Radonu daugeliu atvejų galima sušvelninti iki priimtino lygio, tačiau, jei turite klausimų ar rūpesčių, kreipkitės į radono švelninimo specialisto patarimą. "

7. Kokių veiksmų reikėtų imtis radono mažinimui naujai statybai?

Kai kurie statybininkai naudoja radono atsparias statybines medžiagas. "Vidutinė radono atsparių funkcijų įdiegimo kaina naujos būsto statybose yra nuo 350 iki 500 dolerių, tačiau išlaidos gali siekti net 150 dolerių", - sako Holtzmanas.

Esmė

"Didžioji dauguma namų neturi radono problemų, tačiau žvelgdami į pasekmes, jei taip bus", - sako Darrylas Watsonas. Jis rekomenduoja, kad kiekvienas namas būtų testuojamas dėl radono, nesvarbu, ar tai naujai pastatytas namas, ar vyresnis būstas. Tai ypač aktualu, jei namuose yra didelis radono plotas, tačiau nepamirškite, kad radonas gali būti visur. "Testavimas yra vienintelis būdas žinoti, ar jūs ir jūsų šeima kenčia nuo radono", - sako Holtzmanas.

Laikas išbandyti radoną? Pasidalykite savo patirtimi ir patarkite toliau pateiktose pastabose!

Pasidalink Su Draugais

Jūsų Komentaras: