loader
bg-category
Namų nuosavybė: "Starter Pack"

Pasidalink Su Draugais

Naujajame namuose yra daug naujų pareigų. Štai keletas, kad galėtumėte pradėti.

Jūs radote tobulą namus, išlaikė patikrą, uždarė ir samdė išvykėjus. Per kelias trumpas dienas pradėsite džiaugsmą (ir kalnelius), kuris kitaip žinomas kaip namų nuosavybė. Nuo momento, kai įjungsite raktą į savo naujo būsto spyną, atsiras naujų dalykų, kuriuos reikia apmąstyti. Kai kurie laukiami, o kiti gali išeiti iš niekur ir nustebinti. Čia yra keletas dalykų arba naujo namų savininko, kuris turi būti nepamirštamas artimiausiu ir trumpuoju laikotarpiu po uždarymo.

6 dalykai, kuriuos reikia žinoti kaip pirmą kartą namą

  1. 1. Kaimyniniai mainai ne visada yra lengviausi, bet visada verta pabandyti.

    Kai esate naujokai ant bloko, susipažinti su savo naujais kaimynais gali būti sunku. Jei jie jau ilgą laiką žinojo vienas kitą, jie gali būti taip nenoriai, kad norėtųsi pridėti kitą savo draugų ratą. Nevilkite. Vietoj to ieškokite galimybių pristatyti save kaip naują namą ir įsitikinkite, kad esate pirmasis, kuris pasveikins. Jei turite vaikų, sužinokite, ar kaimynystėje yra panašių amžiaus vaikų kiti vaikai, ir bandykite nustatyti grojaraštį. Taip pat galite pabandyti nustatyti bendrus interesų grupes, pvz., Pėsčiomis, važiavimą ar jogą.

  2. 2. Susipažinkite su turto sandoriais, sąlygomis ir apribojimais.

    Taip pat žinomas kaip CCR, dažnai juos įgyvendina valdančiosios partijos, pvz., Namų savininkų asociacijos ir paprastai yra planuojamose bendruomenėse. Trumpai tariant, tai yra taisyklės, reglamentuojančios bloko gyvenimą. CCR diktuoja kasdienius klausimus, pvz., Kokius patobulinimus ir kaip galima panaudoti žemę. Ji taip pat apima vietas, kuriose galima laikyti automobilį, neatsižvelgiant į tai, ar tvoros yra leidžiamos, ar dydžių ir šunų veislių. CCR taip pat gali apimti estetiką, tokią kaip vejos ir kiemo priežiūra ir priežiūra, ir kokias spalvas jums leidžiama dažyti namuose. Labai svarbu aiškiai suvokti, kas yra leidžiama ir kas ne, nes taisyklių pažeidimas gali sukelti baudas, atšauktas privilegijas, tokias kaip klubo klubas ar klubas, ar net teismo procesas.

  3. 3. "Laikykitės mano vejos" ne visada taikoma visam jūsų turtui.

    Kaip naujasis namų savininkas, svarbu pažymėti, kad kai kurioms savybėms priskiriama pėsčiųjų sąlyga, kuri pateikiama kaip servetutas. Paprasčiau tariant, servitutas yra žemės ar vietos pleistras, kuris gali būti naudojamas visiems. Tai reiškia, kad jei esate artimas servituotai, galite pamatyti, kaip jūsų kaimynai jį naudoja, ir jie gali matyti, kaip tavo namuose yra paukščio skrydžio žvilgsnis. Priklausomai nuo taisyklių, servitutas gali žaisti bendruomenės renginius ar vakarėlius, kurie taip pat vyktų jūsų asmeninėje erdvėje, jei servitutas yra netoliese. "Easements" taip pat gali būti naudojami komunalinėms įmonėms, jei yra naudingų medžiagų, tokių kaip poliai ar dėžės.

  4. 4. Atkreipkite dėmesį į zonavimą.

    Žemė paprastai yra suskirstyta į vieną iš trijų kategorijų: gyvenamųjų, verslo ir pramonės. Jūsų didžiausias rūpestis yra išsiaiškinti, kokie yra gyvenamosios zonavimo įstatymai. Išskyrus atvejus, kai norite, kad miegamasis, garažas ar gamykla būtų pastatyti jūsų kieme, tai yra. Zonavimas taip pat turi įtakos pastato dydžiui ir tipui, kurį galima panaudoti turtui, kokių mokyklų gyventojai turi teisę dalyvauti.

  5. 5. Suteikite jums pauzes - mokesčių lengvata, tai yra.

    Dabar, kai esate naujuoju namų savininku, yra paskatų mokesčių lengvatų forma, kuri kartu su tuo. Kadangi tai gali skirtis priklausomai nuo mokestinių metų, geras buhalteris galės padėti naršyti naujausius įstatymus ir atskaitymus, kai atėjo laikas gauti jūsų pertraukas. Tačiau įprastiniai atskaitymai apima hipotekos palūkanas, turto mokesčius, palūkanas už tam tikras sumas iš namų akcijų kredito linijos (arba HELOC) ir hipotekos taškų. Šios paskatos buvo sukurtos apdovanojant namų savininkus.

  6. 6. Techninės priežiūros išlaikymas.

    Jei praeityje esate nuomininkas, tikriausiai turėjote super ar pagalbininką, kuris tvarkė išlaikymą ir techninę priežiūrą ten, kur gyvenote. Bet dabar jūs esate taškas, skirtas jūsų naujai namui, ir laikas visiškai pasikeitė. Dabar jūs turite įsitikinti, kad nuosavybė yra linkusi ir gerai prižiūrimi. Be įprastų užduočių, tokių kaip vejos ir kiemo priežiūra, yra metinių ir kas dvejų metų užduočių, kurias verta pridėti prie kontrolinio sąrašo (arba verta tobulėti, kad profesionalas galėtų jus tvarkyti). Turėtumėte įsitikinti, kad namų stogo slėniai ir latakai išvalomi bent kartą per metus. Jei gyvenate miškingoje vietovėje, jums gali prireikti įdėti samanų šalinimo paslaugas ir išvalyti dulkes, kurios buvo surinktos namuose.

    "Windows" taip pat verta jūsų dėmesio laikas nuo laiko. Nešiojamieji kompiuteriai gali pasišalinti, pridedant gerą, kruopščią skalbimą bei visų ekranų tyrimą pavasario sąraše, gali padėti jums, kai pasirodys klaidų sezonas. Be to, laikykitės laiko, kad vaikščioti namuose ir iš naujo perpjaukite įtrūkimus, kampus ir kaklusas vietas. Tai taip pat padės jums išsaugoti savo sveikatą ir jūsų namus.

Ar turite hipoteką? Štai kaip galite greičiau sumokėti paskolą.

Pasidalink Su Draugais

Jūsų Komentaras: