loader
bg-category
"Aš buvau scammed!", Kaip pajusti namų remontas Rip-Offs

Pasidalink Su Draugais

Atlikite šiuos veiksmus, kad įsitikintumėte, jog remonto darbuotojas nepasiduoda.

Įsivaizduokite: jūs pietūs, o rangovas - savo duris. Jis turi papildomą važiuojamosios dalies sandariklį, kuris paliko darbus aplink kampą ir siūlo jį su nuolaida. Jūsų važiuojamosios kelio dalies naudojimas gali būti atnaujintas, todėl jūs sutinkate. Jis "užsandarina" jūsų važiuojamosios dalies, o vėliau po vieną lietų jis išplauna. Akivaizdu, kad tai nebuvo likusio sandariklio, o jūs tiesiog išleidžiate šimtus dolerių už tai, kas iš esmės buvo išpūstos juodos spalvos.

Deja, tai nėra neįprasta, kad namų savininkai iš Boca Raton, FL į Sietlą, WA atsidurtų panašiose situacijose. Dėl namų remonto darbų pobūdžio siaubo istorijos yra labiau įprastos, nei galvojate: jei dažnai nenaudojate žodžių žodžių rekomendacijų, tai nėra popieriaus takelis, dažnai tai vienas žodis prieš kitą.

Tačiau yra tam tikrų žingsnių, kuriuos galite imtis, kad nesudarytumėte darbo sutarties su šešiais remontininkais ir rangovais. "Skambutis ir netinkamas darbas skiriasi", - aiškina "Geresnio verslo biuro (BBB) ​​atstovas spaudai" Katherine Hutt. "Sukčiai sunaikins savo pinigus, niekada nesibaigdami darbo, o netinkamas darbas yra toks: neatitinkantis".

Jei norite išvengti susidūrimo su viena iš šių priežasčių, pasidomėkite šiais patarimais, kad išvengtumėte rangovo sukčiavimo ir tapote namų remonto sukčiavimo auka.

1 taisyklė: visada turite sutartį

Žinoma, galbūt esate sąžiningas, teisėtas, mano žodis-is-mano-obligacijos tipo asmuo. Bet mes turime susidurti: yra daug iš tų žmonių, kurie nėra. Tai yra dar viena priežastis, dėl kurios rekomenduojama rašytinė sutartis, pageidautina, kad ji nebūtų parašyta ant servetėlių ar laužo popieriaus, nepriklausomai nuo to, kiek draugų, šeimos narių ar bendradarbių prisiekia rangovo darbu. "Verbaliniai susitarimai nepakeičia rašytinės sutarties", - aiškina Huttas. "Įsitikinkite, kad tai raštu."

Nėra sutarties? Jūs rizikuojate kaip Vicki Glembocko patirtis. "Westmont", NJ, namų savininkas praleidžia sutartį ir samdo kaimynų pagalbininką, kad nusiskusti nuo kabineto apačios, kad būtų galima užimti didesnį šaldytuvą. "Jis atėjo, paėmė spinteles ir paliko su jais dirbti savo parduotuvėje", - aiškina Glembockas. "Mėnuo praėjo. Aš jį pašaukiau ir jis sakė, kad reikia atlikti kitą matavimą, sugrįžęs ir paliktas. Vėlgi, nieko per mėnesį. Pagaliau vėl pakvietiau ir per vieną ar dvi dienas vieną dieną atėjau namo, kad surastų kabiną, sėdintį mūsų priekinėje verandoje. Jis nupjaus dugną taip, kad mes negalėjome pritvirtinti durų. Taigi jis tiesiog paliko jį ten. Nr pastabos. Nr mea culpa. Nieko. Aš galų gale išspręsdavau juos ir nusipirkau naujas duris ".

2 taisyklė: atlikite savo rangovo tyrimą

Aftonas Campbellas, Šarlotė, NC, trijų mama, manė, kad ji turėjo padarė savo namų darbus. "Aš apklausiau šešis rangovus, o kiekvienas atrodė šiek tiek" šešėliai ", - sako ji. "Aš kreipėsi į nekilnojamojo turto agentą, kuris gyvena mūsų kaimynystėje, ir jo rinkodaros direktorius, dėl rekomendacijos. Jie abu sakė "p. L 'padarė keletą darbo vietų kitiems žmonėms, kuriuos jie žinojo, ir jie buvo patenkinti savo darbu. Jis atrodė labai gerai žinomas ir patikimas. Jis taip pat turėjo geriausią veiksmų planą, skirtą dušo remontui, ir jo kaina buvo labai protinga. Jis paprašė pusei pinigų iš anksto ir likusio laiko, kai darbas buvo baigtas. Viskas atrodė teisėta. "Kol tai nebuvo. Per keletą mėnesių išsiplėtė: namų savininko "paprastas" dušo plytelių remontas buvo visiškai sugadintas. Campbellas buvo sukrėstas: "Jis net pjaustė pjaustytuvą šlapiu pisuaru!"

Be to, prašydami draugų ir kaimynų rekomendacijų, visada kasti šiek tiek giliau, kai reikia rasti patikimą remontininką. "Patikrinkite BBB.org, kad sužinotumėte, ką kiti patyrė su kompanija", - teigia Hutt. "Mes turime 5,3 milijono verslo apžvalgų, o daugiau nei 1 milijonas yra vietos. Galite sužinoti, ar jie turi reitingą BBB, jei jie yra akredituotas BBB verslas, kokios licencijos reikalingos konkrečiai profesijai, ir sužinokite, ar yra kokių nors klientų atsiliepimų apie įmonę. "

3 taisyklė: gaukite bent jau trys įvertinimai namuose

Jei rangovas nenorite asmeniškai pamatyti potencialaus projekto, prieš pateikdamas jums įvertinimą, tai turėtų būti raudona vėliava. "Tai beveik neįmanoma ką nors padaryti per telefoną", - sako Huttas. "Jei bendrovė nenori atsiriboti, kad pateiktų įvertintą sumą, tikriausiai norėsite toliau žiūrėti". Toje pačioje pastaboje "automatiškai nepasiekiama mažiausias įvertis. Glaudžiai palyginkite, kad gaunate geriausią pasiūlymą ". Dažnai didžiausia citata nebūtinai užtikrina geriausią darbą, o mažiausias įvertis nebūtinai yra geriausias pasiūlymas.

Dani Richmond, VA (kuris paprašė, kad jos pavardė nebūtų naudojama šioje istorijoje), trys asmeninės apklausos nebuvo galimybė savo šeimos paplūdimio namuose Šiaurės Karolinos išoriniuose bankuose."Mes gavome skambutį iš mūsų nuomos agentūros, sakydama, kad mūsų namuose yra pelėsių ir kad nuomotojus reikės išvežti", - sako ji. "Taigi mano vyras važiavo ir, nes jo aplinka yra pavojingose ​​medžiagose, jis nusprendė pati patikrinti. Pasirodo, nebuvo pelėsių bet kur. Remonto darbuotojo atsakymas buvo toks: "O, geez, kur visi pelėsiai eina?" Po to, kai mano vyras parodė, kad mansardoje nėra nė vieno. Pasirodo, jis neketino namo savininko pasirodyti ir paskambino jo blefu: "Laimei, Dani ir jos šeima išvengė to, kas galėjo būti nereikalingas 20 000 eurų remontas, tačiau tai kainavo netikėtą kelionę į savo paplūdimio namus.

4 taisyklė: nedalyvaujame iš anksto

"Nė vienas gerbiamas rangovas ar remontininkas neprašys sumokėti visko anksčiau darbas net prasideda ", - aiškina Huttas. "Pagalvokite apie tai trečdaliais: mokėkite vieną trečdalį iš anksto, vieną trečdalį, kai darbas iš esmės baigtas, o paskutinis trečdalis, kai tai bus padaryta." Laimei, Aftonas Campbell sumokėjo savo rangovui tik nedidelę dalį visų išlaidų vonios renovacija, ilgainiui išsaugant savo šeimos pinigus. "Jis vis dar laiko sunkiai ir pasiteisina, kodėl jis negali mums grąžinti pinigų", - sako ji.

Huttas įspėja, kad grąžinant lėšas gali kilti problema, jei dalyvautų subrangovai. "Įsitikinkite, kad visi subrangovai buvo sumokėti", - teigia Hutt. "Jei rangovas nesumoka jų, jie gali atsinešti už namų savininką už neapmokėtą atlyginimą." Kad išvengtumėte to, kad tai įvyktų prieš jus, prieš pradėdami dirbti, paprašykite generalinio rangovo nurodyti kiekvieną subrangovą, kiek jis bus sumokėta, kai jie apskaičiuojami, ir, galiausiai, įrodymas, kad jie buvo sumokėti.

5 taisyklė: naudokitės tokiais ištekliais kaip "Geresnio verslo biuras"

Šios organizacijos egzistuoja dėl priežasčių. BBB taip pat stebi įmones, palaikančias įmones, kurios yra geros būklės ir teikia puikių paslaugų savo klientams ir bendruomenei ne daryk tokius dalykus. "Net jei jūs negalite rasti įmonės kataloge, galite susisiekti su mumis ir paprašyti atidaryti peržiūrą", - sako Huttas. Tačiau BBB yra tik vienas iš būdų užtikrinti gerą pasirinkimą, kai samdo pagrindinį rangovą. Taip pat galite naudoti tokias svetaines kaip "Angie's List", kad padėtumėte vet savo pasirinkimus, paprašykite nuorodų (ir paskambinkite jiems!), Paskambinkite generalinio rangovo draudimo bendrovėms, kad galėtumėte patikrinti, ar ši aprėptis yra aktuali, ir paprašykite aplankyti dabartinę darbo vietą, kad pamatytumėte rangovo darbą iš arti.

Kokia tavo namų remonto siaubo istorija? Pasidalykite savo patarimais ir patirtimi komentaruose!

Pasidalink Su Draugais

Jūsų Komentaras: